宝塚市内のお勧め物件を定期的にご紹介していく【コミパ不動産】
今回は駅近かつ、眺めも良い開放感あふれるお部屋をご紹介します！
①阪急宝塚駅徒歩5分！通勤・通学に便利な立地！
ご紹介する物件は『ファミール宝塚』
この物件は阪急宝塚線「宝塚駅」から徒歩５分。
武庫川と宝塚観光プロムナードに面していて、とてもゆったりとした立地にあります。
※観光プロムナードとは
JR宝塚駅・阪急宝塚駅周辺の「花のみち」から宝塚大橋・宝塚ホテル・宝来橋に至る一帯を指し、文化施設や街並み、桜の時期など景観が楽しめるエリアです。
しかもＪＲ福知山線「宝塚駅」にも徒歩６分なので、通勤通学にも便利。
周辺には商業施設・病院等もそろっているので、快適な毎日を過ごせそうです！
②約21帖ある広々ＬＤＫは見晴らしが良く大劇場も一望！
早速お部屋を紹介します。
専有面積 74.69㎡（2LDK）
まずはお勧めのＬＤＫ。
この部屋の魅力は、約21帖の広々LDKと、そこからの眺望です！！
広くて明るい約21帖のリビングは、家具のレイアウトもしやすそうです。
そしてバルコニーに出てみると…
大劇場も一望できます！
目の前が武庫川のため、とても開放感があります。
バルコニーも広いので、洗濯物をしっかり干せることはもちろん、
眺望を楽しみながら、ここでゆっくり過ごすこともできそうですね。
③リフォーム済の室内は、使い勝手が良さそう！
続いて、キッチン・水回りをご紹介しましょう。
2024年7月にリフォーム済の為、室内はとってもきれいです。
※リフォーム箇所
キッチン・お風呂・洗面台・トイレ・全フロアクロス張替え・フロア上張り
シューズクローク新設・建具扉交換・ハウスクリーニング済
キッチンはＬＤＫが見渡せるカウンターキッチン。
嬉しい食洗器付きです。
お風呂やトイレ・洗面も入れ替え済です。
④収納たっぷり！お部屋だけでなく、廊下やカウンター下にも！
洋室6帖と4.5帖のお部屋には、それぞれ大きな収納スペースがあります。
まずは6帖の洋室。
こちらには大きなウォークインクローゼットがあります
L字ラックの上部には二段の棚もあり！
カバンや小物などいろいろ片付けられそうですね。
お次は4帖のお部屋。
こちらのお部屋にも広々収納スペースが。
でもこれだけではありません！！
廊下にも大きな物入れ！
キッチンカウンター下にも物入れ！
そして廊下の一部には、お花を飾ったり、電話を置いたりするのに便利なスペースも。
その下にもちゃんと収納スペースもあり、便利ですね！
いかがでしたか？
気持ちの良い眺望が望めて、大きな収納がある『ファミール宝塚』。
販売価格3,780万円です。
見学ご希望の方は、いつでもご案内いたしますのでお気軽にお問い合わせください。
ぜひ一度、現地で眺望と広さを体感いただけたら嬉しいです♪
物件詳細はこちら↓
電話 06-6585-0010（火・水定休） 営業時間 10時～18時・宅建免許番号：大阪府知事（３）第５８３１２号・所属団体名：（公社）全日本不動産協会／（公社）不動産保証協会／（公社）近畿地区不動産公正取引協議会・支部名：（公社）全日本不動産協会大阪府本部 ※取引形態／仲介※掲載物件の概要は2025年５月●日現在のものです／広告有効期限：2025年６月30日。売却済の場合はご了承ください。 ※物件成約の際には既定の仲介手数料（税込）を申し受けます。※図面と現況が異なる場合は現況が優先となります。※家具等備え付けは価格には含まれません。
今回は駅近かつ、眺めも良い開放感あふれるお部屋をご紹介します！
①阪急宝塚駅徒歩5分！通勤・通学に便利な立地！
ご紹介する物件は『ファミール宝塚』
この物件は阪急宝塚線「宝塚駅」から徒歩５分。
武庫川と宝塚観光プロムナードに面していて、とてもゆったりとした立地にあります。
※観光プロムナードとは
JR宝塚駅・阪急宝塚駅周辺の「花のみち」から宝塚大橋・宝塚ホテル・宝来橋に至る一帯を指し、文化施設や街並み、桜の時期など景観が楽しめるエリアです。
しかもＪＲ福知山線「宝塚駅」にも徒歩６分なので、通勤通学にも便利。
周辺には商業施設・病院等もそろっているので、快適な毎日を過ごせそうです！
②約21帖ある広々ＬＤＫは見晴らしが良く大劇場も一望！
早速お部屋を紹介します。
専有面積 74.69㎡（2LDK）
まずはお勧めのＬＤＫ。
この部屋の魅力は、約21帖の広々LDKと、そこからの眺望です！！
広くて明るい約21帖のリビングは、家具のレイアウトもしやすそうです。
そしてバルコニーに出てみると…
大劇場も一望できます！
目の前が武庫川のため、とても開放感があります。
バルコニーも広いので、洗濯物をしっかり干せることはもちろん、
眺望を楽しみながら、ここでゆっくり過ごすこともできそうですね。
③リフォーム済の室内は、使い勝手が良さそう！
続いて、キッチン・水回りをご紹介しましょう。
2024年7月にリフォーム済の為、室内はとってもきれいです。
※リフォーム箇所
キッチン・お風呂・洗面台・トイレ・全フロアクロス張替え・フロア上張り
シューズクローク新設・建具扉交換・ハウスクリーニング済
キッチンはＬＤＫが見渡せるカウンターキッチン。
嬉しい食洗器付きです。
お風呂やトイレ・洗面も入れ替え済です。
④収納たっぷり！お部屋だけでなく、廊下やカウンター下にも！
洋室6帖と4.5帖のお部屋には、それぞれ大きな収納スペースがあります。
まずは6帖の洋室。
こちらには大きなウォークインクローゼットがあります
L字ラックの上部には二段の棚もあり！
カバンや小物などいろいろ片付けられそうですね。
お次は4帖のお部屋。
こちらのお部屋にも広々収納スペースが。
でもこれだけではありません！！
廊下にも大きな物入れ！
キッチンカウンター下にも物入れ！
そして廊下の一部には、お花を飾ったり、電話を置いたりするのに便利なスペースも。
その下にもちゃんと収納スペースもあり、便利ですね！
いかがでしたか？
気持ちの良い眺望が望めて、大きな収納がある『ファミール宝塚』。
販売価格3,780万円です。
見学ご希望の方は、いつでもご案内いたしますのでお気軽にお問い合わせください。
ぜひ一度、現地で眺望と広さを体感いただけたら嬉しいです♪
物件詳細はこちら↓
電話 06-6585-0010（火・水定休） 営業時間 10時～18時・宅建免許番号：大阪府知事（３）第５８３１２号・所属団体名：（公社）全日本不動産協会／（公社）不動産保証協会／（公社）近畿地区不動産公正取引協議会・支部名：（公社）全日本不動産協会大阪府本部 ※取引形態／仲介※掲載物件の概要は2025年５月●日現在のものです／広告有効期限：2025年６月30日。売却済の場合はご了承ください。 ※物件成約の際には既定の仲介手数料（税込）を申し受けます。※図面と現況が異なる場合は現況が優先となります。※家具等備え付けは価格には含まれません。
