宝塚市内のお勧め物件を定期的にご紹介していく【コミパ不動産】
今回は駅近かつフラットアクセスが魅力のお部屋をご紹介します！
①阪急今津線「仁川駅」徒歩５分！フラットアクセスが嬉しい
ご紹介する物件は『セレッソコート仁川グレイス』
この物件がある仁川駅前には、コープやさらら仁川、
グルメ人気店の「しぇからしか（ラーメン）」、「かつ丼桜花（かつ丼）」がありますね！
そして仁川駅といえば。。。今年3月にリニューアルオープンした阪神競馬場も人気！
子どもも楽しめるようキッズスペースも新設されたので、大人から子どもまで一日中楽しめる施設になりました。
※仁川駅前には循環バスのバス停やタクシー乗り場もあります。
そんな阪急今津線「仁川駅」東口から徒歩5分！
しかもフラットアクセスに本物件があります。
②隣接する２つの部屋の扉を開ければ、約26帖の開放感！
早速間取りをご紹介します。
南に面した4階の明るいLDKは14.1帖の広さ。
そのLDKには洋室5.5帖と和室6帖が隣接しています。
もちろんそれぞれ洋室・和室を、独立したお部屋として使うこともできますが
扉を開けることで、約26帖の広々とした空間として使用することもできます！
和室は天袋付きの押入れや長押もあり落ち着いた雰囲気です。
※LDに隣接している6帖の和室
洋室は、窓も多く明るいお部屋。
※LDに隣接している5.5帖の洋室
※アコーディングドアを採用しています。
キッチンはカウンターキッチンですので、LDはもちろん、洋室・和室まで
見渡せるので、家事をしながら家族の様子を感じられますね
では残りのお部屋や水回りも紹介していきましょう！
③独立感のある専用ポーチやお風呂に窓があるのも嬉しいポイント！
まずは玄関をご紹介。
玄関前には、扉付きの専用ポーチがあります。
扉があることで廊下との仕切りができ、玄関前にもスペースができて独立感が増しますね！
そしてそのポーチ横の壁には小さい小窓が。
これは何かというと、、、、
部屋の中から見てみましょう！
浴室の窓になります！！
浴室に小窓があると換気もできてとっても便利ですね。
洗面室・お手洗いも紹介します。
※収納棚もある洗面室
※上部収納付きのお手洗い
そしてもうひとつの洋室6.5帖を紹介します。
こちらには大きなウォークインクローゼットがあります。
最後にバルコニーをご紹介します。
南向き・明るく広いバルコニーにはスロップシンクが付いていますので
靴洗いや、外で洗いたいものがあるときにはとっても便利です。
いかがでしたか？
使いやすい間取りの３LDK・70.04㎡
しかも仁川駅からフラットアクセス・徒歩5分の「セレッソコート仁川グレイス」
販売価格3,090万円です。
ご質問・ご見学のお問い合わせは【地域担当 藤本】までお気軽に！
070-5430-3054（平日10:00～18:00）
現在、空室の為、実際にご見学いただくことが可能です。
まずはお気軽にお問合せください！
物件詳細はこちら↓
今回は駅近かつフラットアクセスが魅力のお部屋をご紹介します！
①阪急今津線「仁川駅」徒歩５分！フラットアクセスが嬉しい
ご紹介する物件は『セレッソコート仁川グレイス』
この物件がある仁川駅前には、コープやさらら仁川、
グルメ人気店の「しぇからしか（ラーメン）」、「かつ丼桜花（かつ丼）」がありますね！
そして仁川駅といえば。。。今年3月にリニューアルオープンした阪神競馬場も人気！
子どもも楽しめるようキッズスペースも新設されたので、大人から子どもまで一日中楽しめる施設になりました。
※仁川駅前には循環バスのバス停やタクシー乗り場もあります。
そんな阪急今津線「仁川駅」東口から徒歩5分！
しかもフラットアクセスに本物件があります。
②隣接する２つの部屋の扉を開ければ、約26帖の開放感！
早速間取りをご紹介します。
南に面した4階の明るいLDKは14.1帖の広さ。
そのLDKには洋室5.5帖と和室6帖が隣接しています。
もちろんそれぞれ洋室・和室を、独立したお部屋として使うこともできますが
扉を開けることで、約26帖の広々とした空間として使用することもできます！
和室は天袋付きの押入れや長押もあり落ち着いた雰囲気です。
※LDに隣接している6帖の和室
洋室は、窓も多く明るいお部屋。
※LDに隣接している5.5帖の洋室
※アコーディングドアを採用しています。
キッチンはカウンターキッチンですので、LDはもちろん、洋室・和室まで
見渡せるので、家事をしながら家族の様子を感じられますね
では残りのお部屋や水回りも紹介していきましょう！
③独立感のある専用ポーチやお風呂に窓があるのも嬉しいポイント！
まずは玄関をご紹介。
玄関前には、扉付きの専用ポーチがあります。
扉があることで廊下との仕切りができ、玄関前にもスペースができて独立感が増しますね！
そしてそのポーチ横の壁には小さい小窓が。
これは何かというと、、、、
部屋の中から見てみましょう！
浴室の窓になります！！
浴室に小窓があると換気もできてとっても便利ですね。
洗面室・お手洗いも紹介します。
※収納棚もある洗面室
※上部収納付きのお手洗い
そしてもうひとつの洋室6.5帖を紹介します。
こちらには大きなウォークインクローゼットがあります。
最後にバルコニーをご紹介します。
南向き・明るく広いバルコニーにはスロップシンクが付いていますので
靴洗いや、外で洗いたいものがあるときにはとっても便利です。
いかがでしたか？
使いやすい間取りの３LDK・70.04㎡
しかも仁川駅からフラットアクセス・徒歩5分の「セレッソコート仁川グレイス」
販売価格3,090万円です。
ご質問・ご見学のお問い合わせは【地域担当 藤本】までお気軽に！
070-5430-3054（平日10:00～18:00）
現在、空室の為、実際にご見学いただくことが可能です。
まずはお気軽にお問合せください！
物件詳細はこちら↓
物件詳細 セレッソコート仁川グレイス
◆住所／宝塚市仁川北２9-76◆交通／阪急今津線「仁川駅」徒歩5分◆専有面積／壁芯70.04㎡◆バルコニー面積／15.24㎡◆構造／RC造５階４階部分◆築年／2003年2月◆管理費月額／7,700円◆修繕積立金月額／18,210円◆管理形態／委託（通勤）◆引き渡し／相談
※2023年7月リフォーム済（壁・床）
※法令上の制限：航空法、高度地区、敷地面積最低限度有※図面と現況が異なる場合は現況優先とします。※掲載物件は成約済・売却中止になる場合があります。
